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房贷逾期多久房子会被银行拍卖房子拍卖我还能收回本金吗

陈** 黑龙江-鹤岗 房屋买卖咨询 2020.08.31 00:17:53 1310人阅读

房贷逾期多久房子会被银行拍卖房子拍卖我还能收回本金吗

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抵押给银行的房子是会被拍卖的,但是具体去情况有不同做法,具体如下:  1,依据我国民事诉讼法、担保法等相关法律法规之规定:  
(1),由于房子已经抵押向银行贷款,所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款;  
(2).会委托拍卖公司公开拍卖;  
(3).拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值,作为底价(该评估费用先有申请人垫付);  
(4).购买人要先办理拍卖会竟拍资格,一般是预交一部分押金;  
(5).拍卖成交时不能退拍,同时要交纳拍卖费用,一般是5%.成交后持成交单办理过户手续;  
(6).拍卖不成流拍后,会降价(一般10%)再次进行公开拍卖.  
(7).另外,当事人自己参与竟拍也是可以的.

2020-08-31 00:19:53 回复
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知识科普 律师解析
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  • 银行抵押房子拍卖是怎么拍卖

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  • 法院拍卖房子银行贷款怎么办

    专业解答在房地产领域,若房产被法院拍卖且拍卖所得已优先偿还银行贷款,房屋所有人则无需再承担还款责任。房贷是银行或金融机构提供的以房屋为抵押物的购房贷款。借款人若未按时还款,银行有权对房产行使优先受偿权。

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