农村集体土地确权具体发证给谁？确权在个人名下和集体名下有区别吗?--在线法律咨询|律图

[律师回复]农村承包地被修防火路占用，一般是有补偿的。具体依据和补偿情况如下：法律依据根据《中华人民共和国土地管理法》规定，为了公共利益的需要，依法征收农民集体所有土地的，应当依法给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。修防火路通常属于公共利益范畴，所以对占用的农村承包地应当进行补偿。补偿内容 1.?土地补偿费：是对土地所有权人因土地被占用造成的损失补偿。其计算通常依据土地前三年平均年产值，结合当地政策规定的倍数来确定。例如，当地规定按该土地前三年平均年产值的6 - 10倍计算土地补偿费。若这块承包地前三年平均年产值为2000元/亩，按8倍计算，土地补偿费就是16000元/亩。 2.?安置补助费：目的是安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的4 - 6倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。 3.?地上附着物和青苗的补偿费：地上附着物指依附于土地上的各类建筑物、构筑物，如大棚、水井等；青苗则是指承包地上正处于生长阶段的农作物。补偿标准根据实际情况评估确定，比如大棚按其建造和使用年限评估价值，青苗按当前市场价值结合生长阶段估算补偿金额。补偿流程 1.?告知与确认：在征地依法报批前，当地政府相关部门会将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。同时，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果须经被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。 2.?补偿登记：被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人在公告规定期限内，持土地权属证书到当地政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 3.?补偿方案制定与公告：由市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。 4.?补偿支付：公告期满，对补偿标准和安置方案无异议的，相关部门会按照方案及时支付各项补偿费用给被征地的农村集体经济组织、农户及地上附着物产权人。