租户擅自转租房屋，房东能收回房屋吗？

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 我国法律规定，未经出租人同意，承租人不得擅自将房屋转租给他人，若承租人这样做，出租人可以提前解除房屋租赁合同。
根据《城市房屋租赁管理办法》第二十四条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：
(一)将承租的房屋擅自转租的
(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的
(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的
(四)拖欠租金累计6 个月以上的
(五)公有住宅用房无正当理由闲置6 个月以上的
(六)利用承租房屋进行违法活动的
(七)故意破坏承租房屋的
(八)法律、法规规定其他可以收回的。

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您好，关于租户擅自转租房屋，房东能收回房屋吗？这个问题，我的解答如下, 房屋租赁合同规定了“所租房屋只准承租人使用，不允许转租”的条款。然而租户转租给其朋友使用，并由朋友支付租金。房东知道后，能否以违反转租的理由收回房屋下面为您一一介绍。租户擅自转租房屋，房东能收回房屋吗依据有关法律的规定，承租人未经出租人的同意而转租房屋，是一种侵权行为，出租人可以要求解除租赁合同收回房屋。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《商品房屋租赁管理办法》第十一条：承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。《民法通则》第九十一条：合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的，应当取得合同另一方的同意，并不得牟利。

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