签订买房合同后居间协议效力如何？

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你好，关于上述的问题，解答如下, 分居协议各条款清楚经男女双方自愿签字盖章生效。协议其中一项无效不影响其余有效条款的成立，分居协议在离婚时只能作为证明双方分居多久的证明而已。
《婚姻法》将“因感情不和分居满二年的”作为认定夫妻双方是否感情破裂的标准，在此条件下若调解无效的，应准予离婚。但在司法实践中，当事人在以上述理由诉请离婚时，必须承担举证责任。而在现实生活中夫妻是否分居、分居的原因及分居时间的长短，纯属个人隐私，当事人通常很难举证，从而使认定夫妻感情确已破裂的标准陷于非客观性的境地，阻碍了离婚案件的公正审理。倘若夫妻双方在离婚诉讼之前，签订了书面的分居协议，正好为分居事实的认定提供了证据上的支持。

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婚前财产婚后协议给对方是有效的，法律规定，夫妻是可以约定财产的。有效关于婚前财产婚后协议给对方双方有效的问题：男女双方签订婚前财产协议需要注意以下几个方面：
(1)、协议意思表述要明确，意思明确是任何一种协议都要求的，对于婚前财产协议的要求也是一样。而且，婚前财产协议，基于其签订当事人身份的特殊性，有了明确的意思，日后不致因协议的理解发生争执而产生不必要的矛盾隔阂。同时协议中的内容应明确以下几个方面：一是婚前财产范围明确。二是婚前财产婚后共享的比例明确。三是财产描述要明确。
(2)、条件设定清楚，如果对协议的生效若未作特别约定的话，一般是结婚登记后生效。对于婚前财产协议，说白了就是男女双方为结婚后共同生活所签署的约定，也即应以结婚登记为有效要件。
(3)、协议应规范明了，意思的表述清楚，层次分明，从而避免发生争执。
《中华人民共和国婚姻法》第十九条
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。