2018年房产税如何征收？从什么时候开始征收房产税

房产交易税如何征收的

律师解析 （1）契税： 90平方米以下首次购房的按1%缴纳； 90—140平方米按房价1.5%缴纳； 140平方米以上按房价3%缴纳。 （2）营业税： 房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税； 房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）个人所得税： 房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。 具体税率以当地税务局规定为准。

房产税如何征收的呢

律师解析 房产税的征收方法如下： 一、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% 。 二、从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。 【法律依据】 《宪法》第56条，中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务。

房产税是一次性征收吗

律师解析 按年征收。

房地产税怎么征收的

房产税征收的标准

律师解析 房产税征收标准： 房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值； (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： (1)以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%) (2)以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入×税率(12%)房产税征收范围： 房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。