房屋他项权证到期怎么办理延期

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你好，关于上述的问题，解答如下, 他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事 房地产他项权证办理流程
(一)办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房屋权属登记管理办法》《天津市房屋权属登记条例》
(二)办事须知：以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件：
1、申请书
2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存)
3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存)
4、抵押担保的主合同
5、抵押合同。
(三)办事时限自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。
(四)税费标准
1、登记费住房，权利人按每套房屋80元交纳。非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。
2、工本费核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

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你好，关于上述的问题，解答如下, 他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事 房地产他项权证办理流程
(一)办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房屋权属登记管理办法》《天津市房屋权属登记条例》
(二)办事须知：以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件：
1、申请书
2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存)
3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存)
4、抵押担保的主合同
5、抵押合同。
(三)办事时限自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。
(四)税费标准
1、登记费住房，权利人按每套房屋80元交纳。非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。
2、工本费核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

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你好！通常做法是要求抵押权人提供原抵押资料及终止原抵押的证明，收回原土地他项权利证明书，注销原抵押登记，然后再重新办理抵押登记，发放新的土地他项权利证明书。