建设工程施工合同中约定由施工方组织竣工验收，该约定是否违反法律强制性规定？是有效条款吗？

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单位工程达到竣工验收条件后，承包单位应先组织自审、自查、自评，自评工作完成。签署工程竣工报验单，并向基建处提出工程质量评估报告和工程竣工验收申请报告。
3、基建处收到工程竣工报验单后，由分管工程副处长组织设计施工、工程监理、政府质。设计单位、施工单位和监理单位协商，承包单位应在竣工验收后的限定时间内完成。建设工程竣工验收完毕以后，由建设单位负责，在15天内向质监站备案管理科办理竣工验收备案手续。

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竣工验收单位要根据建设工程合同约定的验收流程确定验收单位。

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您好！律图网-律图网服务团队为您解答如下：
一、具体解析：我国《合同法》中明确规定了：建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。可见，这里是发包人进行验收的，你所说这样的约定本身就是违反合同法规定的，这样的约定条款是无效的，当然也不能根据这个无效的条款来要求对方承担违约责任。
二、法条依据：《合同法》第二百七十九条　【建设工程的验收】建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。