签了存量房买卖合同，收了定金，违约要赔付多少违约金

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是在违约发生前已经确定，不存在按照什么标准计算的问题、法律上的违约金，最高院的司法解释规定，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加
1，违约金最高不得超过合同标的的20%。
2，超过部分将得不到支持。约定的违约金低于造成的损失的，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，是指合同签订时约定违约发生时、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素：
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的；约定的违约金过分高于造成的损失的，兼顾合同的履行情况，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，人民应当以实际损失为基础、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）。另外：
第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。
3，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少、《合同法》，违约方应向受损害方支付确定数额（直接约定金额或者约定一种可以确定金额的计算方法）的货币，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的

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卖方不履行过户吗？可以找对方协商或者诉讼解决。