二手公寓过户税怎么算呢

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 二手房房产过户费用如下：
1、登记费。住房，权利人按80元套非住房，550元套。
2、转让手续费。住宅按6元平方米缴纳，双方各承担50非住宅按18元平方米缴纳，双方各承担50。
3、契税。首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5缴纳。其它全按成交价的3缴纳。
普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3缴纳。
4、营业税。普通住宅，未满两年按全额的5.65缴纳，两年外免征非普通住宅，未满两年按全额的5.65缴纳，两年外按差额的5.65缴纳商业用房按差额5.65缴纳。
5、个人所得税。个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20或是全额的1缴纳。
6、土地出让金。划拨住宅用地转让的按成交价1缴纳。
7、印花税。产权证按件贴花每件5元缴纳。
8、工本费。核发一本证书的免交其它每增加一本证书，按10元本缴纳。
《房屋登记办法》第四条
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
《房屋登记办法》第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。