律师您好.我开发商给农民预留安置地签订了共同合作开发协议.条件是村民出土地由我方承建-事后按比例给予村民房子-请问是否合法

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这个问题我已经在一对一里仔细回答过你了，现在在重复回答一次：
一、你说的这种操作模式是可以的，目前全国范围内类似的开发项目，基本都是这种操作模式。
二、但是你这种合作开发的模式，其性质实际上不是真正的合作开发，而是房屋买卖合同。根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，以下几种情况不属于合作开发：
1、合作开发房地产合同约定提供土地使用权的国有企业不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同。
2、合作开发房地产合同约定投资者不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同。
3、合作开发房地产合同约定投资者不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款合同。
4、合作开发房地产合同约定投资者不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。以上情况所说不承担经营风险，是指一方明确表示不承担经营风险，并在合同中有相关约定，且也不参与开发经营活动，由另一方全部负责整个开发经营过程。上述情况出现后只能按照相关的法律关系处理，不能再按合作开发对待。
三、这类项目，立项主要有两种方式：
1、土地持有者立项开发合作；
2、投资者立项开发合作。立项关系到本合同主体是否适格的问题，而主体是否成立直接影响到合同是否有效。导致合同无效后，处理是非常麻烦的。如果是乙方立项，则其必须具备房地产开发资质。
四、其中最大的风险是土地风险。因为你要确保土地能够通过挂牌成功摘到自己名下。当然，风险主要是相对于村民而言的，开发商承担的风险小一些。如果需要详细的法律支持和完整的操作方案，可以进一步联系。如果满意，请对我的回答进行评价，谢谢！

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缴纳了临时用地耕地占用税还需要交复垦押金《土地复垦条例》规定，生产建设活动临时占用土地损毁土地的，土地复垦义务人要编制土地复垦方案，对复垦费用、复垦计划等作出安排。目前，一些省（区）为了确保土地复垦费用的落实，结合本地实际，采用收取土地复垦保证金的政策，取得了积极成效，值得总结推广，比如广西；国土资源部层面尚未制定此方面的规定，具体如何缴纳、退还等，建议向项目所在地省级国土资源部门咨询。感谢对国土资源管理工作的支持！（耕地保护司）

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【法律意见】 人均可支配收入在实际生活中，常用来代指人均居民可支配收入，严格来说这么使用不够准确。居民可支配收入是居民可用于最终消费支出和储蓄的总和，即居民可用于自由支配的收入。既包括现金收入，也包括实物收入。按照收入的来源，可支配收入包含四项，分别为：工资性收入、经营性净收入、财产性净收入和转移性净收入。国家财政部每年都会发人均可支配收入的数据，你可以关注一下。