D、法律事实
(一)法律关系产生、变更和消灭最主要的两个条件
1、法律规范
2、法律事实
(二)法律事实
1、概念:法律事实,就是法律规范所规定的、能够引起法律关系产生、变更和消灭的客观情况或现象。
2、特点:
(
1)客观存在的外在现象;
(
2)由法律规定、具有法律意义,能够引起法律关系的产生、变更和消灭。
3、种类:(
1)法律事件,指法律规范规定的、不以当事人的意志为转移而引起法律关系形成、变更或消灭的客观事实。法律事件又分为社会事件和自然事件。(
2)法律行为。
4、事实构成,指两个或两个以上的法律事实所构成的一个相关的整体。
(三)公司法变更负责人的结果
(
1)法人之消灭。在新设式合并,原法人均告消灭在吸收式合并,被吞并的法人归于消灭。在新设式分立,原法人消灭在存续式分立,只是原法人的财产或组织机构发生变更。
(
2)债权债务承受。因合并而消灭的法人,其债权债务由合并后的法人概括承受。在法人分立,原法人的债权债务,应依分立前缔结的合同确定的分担份额,由分立后的法人承受。
向房产局或物价局投诉。房产局是负责管理出租房的部门,物价局是负责管理乱收费、擅自提高收费标准的部门。《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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