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2018年最新民间借贷利息法律规定

涂** 广东-广州个人债务咨询 2020.09.15 20:18:58 418人阅读

2018年最新民间借贷利息法律规定

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您好，关于2018年最新民间借贷利息法律规定这个问题，我的解答如下, ２０１８年最新民间借贷利息法律规定如下：　　１、没有约定利息，无权主张利息。自然人之间借贷对利息约定不明，不支持利息；　　２、约定的利率未超过年利率２４％，受法律保护；　　３、约定的利率超过年利率３６％，则超过部分的利息认定无效，借款人有权请求出借人返还已支付的超过年利率３６％部分的利息；　　４、年利率在２４％——３６％之间这部分利息，法律不保护。当事人愿意自动履行，也不反对。如果借款人已经偿还了这部分利息，之后又反悔要求偿还，同样会驳回；　　５、预先在本金中扣除利息的，人民应当按照实际出借的金额认定为本金。　　６、除借贷双方另有约定的外，借款人可以提前偿还借款，并按照实际借款期间计算利息。　　总结：年利率２４％以内受法律保护。２４％至３６％作为一个自然债务区，法律不干涉，多给了不能要回，没给也不能强求。年利率３６％以上的为无效，多给了可以要回来。　　借贷双方通过ｐ２ｐ网贷平台形成借贷关系，网络贷款平台的提供者如果仅提供媒介服务，则不承担担保责任，如果ｐ２ｐ网贷平台的提供者通过网页、广告或者其他媒介明示或者有其他证据证明其为借贷提供担保，根据出借人的请求，人民可以判决ｐ２ｐ网贷平台的提供者承担担保责任。　　新规四、民间借贷合同五种情形无效：　　１．套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的；　　２．以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的；　　３．出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的；　　４．违背社会公序良俗的；　　５．其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。　　以上就是２０１８年最新民间借贷利息法律规定，其实就是不超过２４％的利率，一旦发生纠纷，可以去诉讼处理。而超过２４％利率又不上３６％利率的，即为普遍意义上的高利贷债务。

2020-09-15 20:20:58 回复

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解答如下, 热门城市：武安市海兴县桥东区肃宁县桥西区巴中南皮县邢台县阿坝住房抵押贷款是购房者在购房时可以办理的贷款手续，它是以住房为抵押物，以一定利率办理贷款的一种较为普遍的贷款模式。那么，作为购房者的您，对住房抵押贷款利率是多少了解么将为您解答相关问题。购房者准备申办住房抵押贷款之前需要对住房抵押贷款的利率、首付、贷款期限和申办条件都有所了解。
一、住房抵押贷款利率是多少2016住房抵押贷款利率：自2015年10月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款利率：一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。在2016年，银行也会按照此基准利率执行。
二、房抵押贷款首付比例
①首套房：首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成);商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。
②二套房：二套房贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的40%，提醒：家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清，再贷款买房就叫二套。
③购买第三套及以上套数的住房，银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。
三、住房抵押贷款期限是多久抵押贷款期限新房一般最长为30年，二手房抵押年限最长为20年。
四、住房抵押贷款申请条件是什么
1、对抵押房屋的要求
①房产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未抵押;
②房龄(房屋竣工日起)与贷款年限相加不能超过40年;
③所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，有房产证和土地证。
2、对借款人的要求除有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、完全民事行为能力之外，还要符合以下条件：①有正当职业稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力;②无违法行为和不良信用记录;③能提供合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
④银行规定的其他条件。