离婚被安置人争自己的安置房应该什么案由

朱* 云南-普洱离婚咨询 2020.09.15 20:48:41 496人阅读

离婚被安置人争自己的安置房应该什么案由

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对于离婚被安置人争自己的安置房应该什么案由这个问题，解答如下, 　　
首先，安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。　　
其次，安置房具有很强的专属性，安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。就该案例而言，如果该安置房是在双方结婚以前，由一方所得。那么该房产就属于一方的婚姻个人财产，在双方离婚时，不能进行分割。因为，这套房属于一方的专属物品。根据《婚姻法》第18条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　
1，一方的婚前财产;　　
2，一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;　　
3，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;　　
4，一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

2020-09-15 20:50:41 回复

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它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。2。预约销售因为没有看到产权证，还是被判无效。签订预约合同时，要到土地房产局核实该安置房的性质，或者得到另一方同意转让的授权书1.商品房：指经政府有关部门批准、商业用房以及其他建筑物，就可以转让，但土地房产局不参与裁定，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围，由房地产开发经营开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅，而且安置房的产权证上是业主本人名字。如果拆迁前这房子是公房、参建、委托建造，如果拆迁前这房子就是业主自有房，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，而自建，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，但也需要额外交纳土地出让金.安置房：是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户，购买时的房屋情况不能只听业主一面之词。如果买到的安置房其实是公房，虽然购买程序合法。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。3.安置房的入市销售：安置房主要有几种情况，转让是否合法。如果业主已婚一定要夫妻双方都签字，按照《房地产管理办法》视为非法，业主未结婚的要请其出示未婚证明

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