对于这个问题,解答如下, 夫妻财产公证后有效吗 夫妻财产约定协议不必须公证,但公证后的协议法律效力高于一般协议。 夫妻财产公证协议书 甲方(男方):姓名、身份证号、籍贯、职业、住址、联系电话等 乙方(女方):姓名、身份证号、籍贯、职业、住址、联系电话等 甲乙(夫妻)双方经过平等协商,特对双方各自财产归属做出约定,并进行公证: 第一条双方于年月日登记结婚,婚前及婚后各自名下的财产(包括动产、不动产、有形资产等)永久归各自所有: (1)男方婚前(后)财产: (财产清单)。 (2)女方婚前(后)财产: (财产清单)。 第二条各自名下财产因增值、转让等产生的利益亦归各自所有,与对方无关。 第三条双方各自名下的债权、债务由各自享有及承担,与对方无涉。 第四条甲乙双方任何一方对外所负的债务,债务人有让债权人知道本协议约定的义务,如债务人未履行该义务,导致判定本协议另一方替债务人偿还债务的,债务人应当将该债权转给偿还方。 第五条因一方身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费以及一方专用的生活用品等属个人特有财产,为该方自己所有。 第六条甲乙双方无其他财产争议。 第七条本协议经公证机关公证后生效,一式两份,甲乙双方各执一份为凭。 甲方(签字): 乙方(签字):
买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的、交易习惯以及其他相关证据、工资表等文件,可以要求签收人对否认的事实举证,可以申请司法鉴定,或者要求其提交的工作人员的花名册《合同法》司法解释三第一条规定,进而否认买卖合同关系成立的事实,但有相反证据足以推翻的除外、债权确认函等函件。对账确认单、发票等主张存在买卖合同关系的,就买卖合同是否成立作出认定,人民也可以根据一方的申请或者依职权到劳动保障部门进行调查取证,如果拒绝提供或者提供的文件有重大瑕疵的、收货单,一方以送货单,以确定是否为客户的签名,在此基础上:当事人之间没有书面合同,人民应当结合当事人之间交易方式,应当承担举证不力的后果,对买卖合同是否成立作出认定。对于假签名,如果被该客户否认签收人与其法律上有关联、凭证没有记载债权人名称,人民法院应予支持、结算单,在综合相关证据,认定签收人与被诉向对方之间是否存在雇佣关系或者代理关系
第
一、房产登记机构可以审核售房单位的预售行为是否合法,当然这个合法性的审核仅针对登记机构应当审核的内容而不是包含一切的。如:预售许可内容、预百售房的限制情况,排除重复登记的状况等,起到了保护预购人的作用。度
第
二、当预购人与售房单位发生合同纠纷时。如:对合同的真实性有异议时,往往以登记机构存档的合同文本为准,起到了登记备案鉴证的作用。
第
三、当售房单位因其他债务一起在建工程查封时经登记备案的预购版人可以对抗第三人,可避免被查封拍卖的事,起到了保护预购人和售房单位双方合法权益的作权用。
第
四、预购人要办理个人住房贷款必须先经合同登记,否则办公证、办抵押登记等
都不能受理。
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