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你好,我想问问现在太原拆迁标准是多少?

138****4472 山西-太原 补偿标准咨询 2020.09.16 20:17:03 332人阅读

你好,我想问问现在太原拆迁标准是多少?

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地区:北京-西城区 咨询解答:48304条

您好,农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式,第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后,经自然资源行政主管部门、规划部门批准,由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地,由被征收人重建房屋。第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后,拆迁方以建造或购买的房屋(安置房)与被拆迁房屋调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后,直接对被拆迁房屋进行现金补偿,由被征收人自行购房解决居住问题。

2020-09-17 09:39:52 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:74156条

要根据房屋的结构以及装修程度等因素,由评估机构按照当地就近最新的市场价来评估确定补偿金,补偿不合理的话,可以通过法律途径解决

2020-09-22 00:22:50 回复

太原市瓦流村拆迁补偿关于2016年征地拆迁补偿条例及标准
2016-05-31 09:28:43
为了适应经济建设的需要,为人民建设更美好安宁的家园,方便交通,充分发挥现代交通工具的便捷,用时间缩小边远地区的距离,实现城乡一体化,根据相关的法规,特制定征地拆迁补偿的条例。
(一)征地补偿
1、征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

您好,针对您的太原小产权房拆迁如何补偿问题解答如下, 小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做乡产权房。具体来说,小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿,分为两种不同情况:
1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体组织所有的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用权人所有,拆迁时可以获得补偿,但拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织或及其成员享有。
2、小产权房是属于违法建筑,对于这种情况,不予补偿。
由于小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁安置,建议积极与拆迁人协调处理。

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