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父母都去世,房产证是他们的名字,房产证遗失了怎么补办

王** 广东-东莞 房屋买卖咨询 2020.09.18 02:56:21 425人阅读

父母都去世,房产证是他们的名字,房产证遗失了怎么补办

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知识科普 律师解析
  • 房产证是夫妻双方名字,一方去世后,另一方可以卖房吗

    专业解答可以转让,具体的房产过户手续因是否有遗嘱而不同。若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时,那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续即可。

    2024.08.28 5404阅读
  • 房产证上两人名字,一方去世遗失后如何补办

    专业解答若您丢失产权证,应速至房地产主管部门挂失,并登报声明失效。若产权人已故,继承人需先获取继承权公证书,然后申请挂失并公告作废,最后完成产权变更。遵循《民法典》和《房屋登记条例》操作,确保权益得到合法保护。

    2024.07.25 1546阅读
  • 房产证上有人去世名字还在怎么尽快卖房子

    专业解答遗产继承人须经县级公证机构确认房产处分权,签订协议后赴房管机关过户。出售须经所有继承人同意,紧急签约需全体继承人及配偶到场。先完成继承公证,再换证、过户及买卖。遵循此流程,确保顺利处理房产事务。

    2024.07.25 1451阅读
  • 房产证上父母名字父亲去世母亲如何过户

    专业解答在您父亲去世后,其房产将作为遗产由合法继承人继承。完成继承后,继承人可向相关部门申请过户房产证。但建议您更改房产证上的姓名,否则母亲去世后还需再次更名,带来不便。若您是唯一继承人,问题相对简单;若有兄弟姐妹,需共同协商,可能引发争执。

    2024.07.20 1496阅读
  • 老公过世,房产证上只有老公的名字怎么办

    专业解答若配偶去世且房产仍以其名义登记,需区分是否为夫妻共同财产。如为婚姻期间所得且无特别约定或遗嘱,通常视为共同财产,您的权益应得到保障。如房产为配偶婚前取得或属其个人财产,则按遗嘱或法定继承顺序处理。若无遗嘱,也遵循法定继承顺序。

    2024.07.10 3597阅读
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