专业解答针对户籍不在本村但面临房产拆除的情况,处理方式因当地拆迁政策而异。通常,根据户口或产权进行补偿,若您为房屋所有权人,则有权争取补偿。若按户口补偿,无户口者无法享受该部分;若按产权补偿,产权拥有者享有补偿权益。很多地方采用户口与房屋补偿结合的策略,具体需根据实际情况确定,但一般房屋补偿权益应归您所有。
专业解答户口迁出了农村后不能分割征地补偿款,宅基地是集体土地,只有村集体经济组织成员才有权利分配征地补偿款,可宅基地上的自建房是私人财产,所以即便户口迁出也能获得房屋拆迁补偿,下文将详细介绍户口迁出了农村的宅基地拆迁怎么办。
专业解答遇到拆迁就可以要求拆迁方支付相应的补偿,在拆迁时就会涉及到有房屋价值的补偿,以及还有安置补助费,最后还有奖励性补偿,如果是属于经营性房屋还可以获得一笔停产停业损失费。遇到城镇户口农村唯一住房遇到拆迁如何办不清楚的,可以参考一下本文的内容。
专业解答城镇户口农村唯一住房遇到拆迁可以通过和对方协商的方式来解决,按照我国法律当中的规定,如果房屋被拆迁的情况,是需要采取一定的补偿的措施的。城镇户口农村唯一住房遇到拆迁怎么办,这个问题可以参考本文内容。
专业解答农村户口迁出承包的土地一般可以继续享有,土地有纠纷可以采取的处理方式包括协商、起诉、申请调解、以及申请仲裁等。若是依旧不知道农村户口迁出,承包的土地怎么办可以选择继续阅读此文。
律师解析 可以拿到补偿。拆迁补偿有两种方式,第一种方式,是按照房屋进行补偿,另一种方式为人口补偿。 房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;农村集体土地上建设的房屋拆迁,以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。 征地补偿款分配规则:民主议定原则和合法性原则、平等原则、权利、义务相一致原则。 1、民主议定原则和合法性原则。村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志,而不是某个人或某些少数人的意志,且该意志不能违反法律的强制性规定。因此,那些同国家法律、法规和国家政策相抵触的自治章程、村规民约以及村民民主决定都是自然无效的。村民自治必须在民主和法治的轨道上才能获得健康发展,必须做到既要充分发扬民主又要遵守法律。2、平等原则。在进行征地补偿款分配中,要充分保障每个集体经济组织成员或村民享有平等的待遇,正确地处理利益关系。之所以会出现剥夺少数成员或村民征地补偿款分配的收益权,主要受经济利益驱动的影响,农村集体经济组织每次的收益和征地款分配总量是恒定的,为了更多的分配集体收益,惟有通过减少应分款人数来实现多数村民的最大利益化,因此,公正、公平地分配征地款是保障每个成员或村民享有土地收益权的前提。 3、权利、义务相一致原则。集体成员在享有分配利益的同时要考虑其对集体所尽义务的大小,做到权利与义务相一致,公平合理地分配征地款。
律师解析 房屋拆迁补偿标准是: 1、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿; 2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励; 3、被征收房屋价值的补偿; 4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
律师解析 可以拿到补偿,有分红,只要是本村的村民,那和他们享有同样的待遇。 拆迁补偿有两种方式 1.是按照房屋进行补偿,也就是说将拆迁的平米数,用作依据,补偿现金也或者相应平米的还迁房。 一般商业开发用的都是这种方式。 2人口补偿,也就是是说实际的房屋面积不做计算,只计算在拆迁区域的户口人数,以这人数为依据进行经济补偿以及还迁房屋面积计算。 一般的农改非,以及城镇化建设的拆迁用的是这种计算。 当然也有将这两种方式综合在一起计算的。
律师解析 可以拿到补偿,有分红,只要是本村的村民,那和他们享有同样的待遇。 拆迁补偿有两种方式 1.是按照房屋进行补偿,也就是说将拆迁的平米数,用作依据,补偿现金也或者相应平米的还迁房。 一般商业开发用的都是这种方式。 2人口补偿,也就是是说实际的房屋面积不做计算,只计算在拆迁区域的户口人数,以这人数为依据进行经济补偿以及还迁房屋面积计算。 一般的农改非,以及城镇化建设的拆迁用的是这种计算。 当然也有将这两种方式综合在一起计算的。
律师解析 可以拿到补偿,有分红,只要是本村的村民,那和他们享有同样的待遇。 拆迁补偿有两种方式 1.是按照房屋进行补偿,也就是说将拆迁的平米数,用作依据,补偿现金也或者相应平米的还迁房。 一般商业开发用的都是这种方式。 2人口补偿,也就是是说实际的房屋面积不做计算,只计算在拆迁区域的户口人数,以这人数为依据进行经济补偿以及还迁房屋面积计算。 一般的农改非,以及城镇化建设的拆迁用的是这种计算。 当然也有将这两种方式综合在一起计算的。
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