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合同期快满了公司之间有租赁合同,出租房想用信函问询的方式了解承租方是否续约,出租方征询承租方是否续约,这信函抬头怎么写

王** 广西-柳州 合同效力咨询 2020.09.19 14:20:29 430人阅读

合同期快满了公司之间有租赁合同,出租房想用信函问询的方式了解承租方是否续约,出租方征询承租方是否续约,这信函抬头怎么写

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一、格式(如果出租方还想继续出租)可以采取如下版本关于是否续租的征询函某某单位:根据某年某月某日,双方签订的编号为《租赁合同》的约定,租赁期限将于某年某月某日终止。现向贵单位发出征询函,请贵单位在接到本函件的3个工作日内就是否续租予以书面回复。逾期不回复的,视为继续承租,原租赁期限将自动续期一年,租赁价格不变。落款时间
二、其实,如果出租方想继续出租,且租赁价格不变,是不需要发出任何函件的。理由是:根据《合同法》相关规定,租赁期限届满,承租人继续使用的,出租人没有提出异议,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。但在不定期租赁中,出租人、承租人都是可以随时解除租赁合同的。
三、如果出租方不想继续出租,在租赁期限届满后承租人继续承租时,你就需要马上发出终止租赁的通过通知,否则即视为不定期租赁了。如果满意,就采纳哈!

2020-09-19 14:22:29 回复
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原告:夏,男,汉族,1964年7月出生,  被告:伍,男,汉族,1986年出生,  诉讼请求:
1、被告向原告支付租赁金及水电费4500元;  
2、终止原、被告间的租赁合同。  
3、诉讼费用由被告承担。  事实及理由:原告与被告及被告的合伙人何在2009年6月14日签订《房屋租赁合同》,原告将座落于太阳桥亚华大市场A2栋房出租给他们用于教学场地。合同签订一个月后,被告的合伙人何退出,由被告一人承租使用。该合同约定:租赁期为五年,自2009年7月1日至2014年7月1日止;
第一年月租金为1500元,
第二年至
第三年月租金为1700元,
第四年至五年月租金为2000元;按季度交纳租金,提前一个月交纳;承租方向出租方交纳押金5000元。合同还约定:承租人不按时缴纳租金,拖欠租金壹个月的,出租人可以终止合同,押金不退,收回房屋。  在租赁合同履行过程中,被告多次违约,租赁金总不按时缴纳,水电费至今未缴纳一次。被告
第三次缴纳租金的时间应在2010年1月1日,但至目前总以各种理由拖而不缴。原告认为,被告总是拖欠的行为,是一种信誉的丧失;原告的多次和长期的违约也是一种严重的违约行为。故此,原告特提起诉讼,及早维护自己的合法权益,以避免更大的损失发生。请人民法院支持原告的诉讼请求。  此致  区人民法院  具状人:  年月日以上就是关于承租方与出租方违约起诉状范文格式和范文等内容,如果您对自己书写没有把握,建议您请一个专业的律师来帮您写,希望上面的内容能对您有用

尊敬的当事人,您好,根据你咨询的问题,你的情况需要进一步了解,一般来说需要具体案情具体分析,鉴于律师的工作是谨慎细致的,需要在详细了解案件事实情况的基础上结合证据材料综合分析,方能判断出具体问题实质,确定相关法律依据。为更好维护您的合法权益,最好把详细的情况跟我们交代一下!具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

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