您好,对于您提出的问题,我的解答是, 针对房屋买卖合同的诉讼重叠现象,该院提出以下建议:一是由诉争房屋所涉买卖合同纠纷、撤销权纠纷、居间合同纠纷等承办法官及时集中沟通案情,全面考察诉争房屋的交易历史、权属情况、登记公示信息,梳理相关利益关系。二是把握诉讼时机和节奏,必要时追加相关利害关系人为第三人,或者适时中止诉讼,待优先权利人诉讼终结后再行处理。三是建议相关部门加强对中介机构的监管,净化房地产中介市场环境。四是建议房地产登记管理部门完善共有人登记、异议登记等制度,加大登记手续审核力度,弥补管理漏洞,避免因房产信息固化中的不完备、不准确引起纠纷。
2020-09-19 23:32:54 回复专业解答当你接到别人告你民间借贷纠纷的传票时,别慌张,你有15天时间来准备你的答辩状。这个答辩状就是你对原告的指控的回应,里面要把你的个人资料填写清楚,比如你叫什么名字是男还是女多大,是哪的人做啥工作阿等等之类的;还有你要是公司里的话,也要把你们公司的情况也描述下。但是记住,如果你觉得自己没问题,就是不想写答辩状,那也是完全没问题的,不影响人家法院继续审理这个案子。
专业解答一般情况下都是找被告那个家门口的法院就行了。但是,如果被告的家和他平时住的地方不是同一个地方的话,那就要去找他平时住的地方的法院了。还有就是,如果这个案子牵扯到好几个被告,而且他们的家或者平时住的地方分别在不同的法院管辖区里,那这几个法院都能管这件事。当然,你作为原告,想在哪儿告就在哪儿告,只要是有管辖权的法院就行。
专业解答在广泛发生的民间借贷纠纷中,对于担负担保职责的人员的处理方式,主要取决于其所签订的保证合同的具体条款及其与负债方的履约状况。如果保证合同中明确约定了连带责任保证的内容,那么债权人便可直接向该担保人主张其应在保证范围内承担相应的担保责任。
专业解答民间借贷纠纷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效,因借贷产生的抵押相应有效,但利率不得超过人民银行规定的相关利率。民间借贷分为民间个人借贷活动和公民与金融企业之间的借贷。民间个人借贷活动必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定,遵循自愿互助、诚实信用原则。遇到借贷纠纷,可以先进行协商,协商不成的,可以向法院提起诉讼。在诉讼中,法院会根据证据和法律进行裁决。民法典规定了借款合同的相关内容,在处理纠纷时,出借方需要提供借据等证据来证明借贷关系的存在,而借款人也需要根据实际情况进行答辩,并提供证据。
专业解答民间借贷关系被视为是合同纠纷的一个特定种类,此类纠纷的处理方式主要包括协商、调解、仲裁和诉讼等多种形式。在借贷双方产生争议时,首要的解决途径便是以和解协商为主导,旨在寻求双方都能接受的公平解决方案;如若协商未能达成共识,当事人便可根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,依法向有管辖权的法院提交诉状,进行合法诉讼程序。
律师解析 合同纠纷有4种解决方式。 一是用协商的方式。 自行解决,这是最好的方式; 二是用调解的方式,由有关部门帮助解决; 三是用仲裁的方式,由仲裁机关解决; 四是用诉讼的方式,即向人民法院提起诉讼以寻求纠纷的解决。
律师解析 视个人与公司所签订合同的性质而定,如果双方签订的是劳动合同,则依据劳动争议调解仲裁法解决纠纷,按照仲裁前置程序,先申请劳动仲裁,不服裁决再向法院提起诉讼; 如果双方签订的是关于平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的合同,则依据民事诉讼法解决纠纷。
律师解析 居间合同也就是中介合同,纠纷证据目录是居间合同纠纷诉讼中附送的司法文书,证据目录内容包括标题、案号、案由、被告人姓名,证据序号、种类、名称、数量、特征、来源、现存情况、备注等内容。 居间合同纠纷证据目录要注意的是: 1、居间人在居间活动中应当遵守法律、法规和国家政策; 2、遵循商事惯例和交易习惯,不得从事违法的居间活动; 3、居间人原则上不得同时为委托人和相对人的居间人。
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