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你好,我想咨询一下,父母赠予房产,过户费用怎么算,我之前听说除了新政策,赠予免税,是免哪一块儿?

152****1310 山东-东营 房屋买卖咨询 2020.09.20 11:25:42 321人阅读

你好,我想咨询一下,父母赠予房产,过户费用怎么算,我之前听说除了新政策,赠予免税,是免哪一块儿

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地区:四川-成都

  
1.你父母把房子过户给你,无论是买卖还是赠与,在房管局办理过户的费用全部一样,没有任何差别。而赠与要事先做公证,比买卖多了一项公证的费用。公证去公证处做。
2.接受赠与的房产,再次出售,卖房人要缴纳20的个人所得税,因为你受赠的财产是无偿得到。而买卖不存在个人所得税的问题。  建议你按照买卖来办理,可以签买卖协议,但是实际不付房款嘛!  办理过户时,你父母带房产证、身份证、结婚证、买卖协议,你带身份证、单身证明(如已婚,也要两人一起去,带身份证、结婚证),去房管局交易大厅办理就可以。 你父母的房产他们可以做任何处置,不需要征求任何人的意见。所以不需要你哥哥的意见。  

2020-09-20 11:47:42 回复
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