公司要求我先签订解除劳动合同书，才发放我最后一个月工资合法吗？

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您好，变更合同是买卖双方协商一致同意的，如果已经书面修改过，那么按照修改后的合同履行。买家约定期内不付房款属于违约，卖家可依照合同约定主张违约责任。

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与银行协商解决

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由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。
假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。
此外，如果是全款买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。