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男方婚前债务,婚后买房女方名下,会被查封

153****3170 浙江-温州 房屋买卖咨询 2020.09.21 23:28:51 410人阅读

男方婚前债务婚后买房女方名下,会被查封吗

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你忽略了一个很重要的关节。  “婚前男方一个人买房”,这没错,可忽略的是“婚后也是男方一个人还贷”。  什么叫“一个人还贷”你只是看到这还贷的钱是他口袋里取出来的,却忽略了他口袋里的取出的那些钱中本就包含着你的一部分。  《婚姻法》第十七条明确限定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共有所有:  
(一)薪水、奖金;  
(二)生产、经营的收益;  
(三)知识产权的收益;  
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项限定的除外;  
(五)其他应当归共有所有的财产。  那么,他口袋里取出的是哪部分钱呢薪水奖金还是“生产、经营的收益”还是“其他”当然如果这钱是他的爸妈的赠予或遗愿或夫妻经确认的他的婚前财产的除外。  也就是说,该房屋的还贷中,有你的一部分。  希望我的回答能对你有所帮助。

2020-09-21 23:39:51 回复

你好!希望帮到你。 最高人民法院《关于同一在不同案件中是否可以对同一财产采取轮候查封、扣押、冻结保全措施问题的答复》明确了可以同一对同一财产可以采取轮候查封,并表明在一般情形下,先查封的债权人对查封财产享有优先受偿权,但这与最高人民法院《关于人民执行工作若干问题的规定(试行)》第90条的规定并不矛盾。也就是说,在一般情形下,先查封的债权人对查封财产享有优先受偿权;但在特殊情况下,即当债务人为自然人或其他组织的,其主要财产因为一个债权被查封、扣押、冻结,除此之外已没有可以用来偿还债务的其他财产时,对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人可以申请对该被执行人的财产参与分配,此时查封在先的债权人不再享有优先受偿的权利。

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