2020年沈阳二手房交易步骤

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根据你的问题解答如下,
一、职工持身份证、户口本、职工档案托管手册(蓝本)到一楼退休社会化服务窗口登记并且领取办理卡。
二、持手册(蓝本)及办理卡到一楼阅档案取档案。
三、档案送回退休社会化服务窗口初审并填写一式四份退休表。
四、持一式四份的退休表及职工工龄确定表的复印件到大东区养老保险分中心“个体科”打印《在职转退休职工个人帐户确认表》。
五、将一式四份退休表、在职转退休职工个人帐号确认表、1寸照片1张、户口本复印件(首页和本人页)、档案托管手册及3元钱，于退休当月28日之前，送回劳动大厦一楼代办养老保险窗口，并在退休表上签名按手印。
六、到一楼代办养老保险窗口取退休审批手续，并携带职工档案托管手册到档案托管窗口办理取档手续，再到阅档室提取档案。
七、持退休审批手册续到大东区养老保险公司核定养老金。
八、到市医疗保险中心办理医疗保险。
九、再将档案送回大东区劳动局退休人员档案管理部门存档。

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你好，关于上述的问题，解答如下, 二手房交易流程
一、买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
二、签合同
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
三、办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
四、立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
五、缴纳税费
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
六、办理产权转移过户手续
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
七、银行贷款
对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
八、打余款完成交易
买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

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您好，关于沈阳失业保险领取步骤这个问题，我的解答如下, 第一步：企业先在“就业通”上为有交失业险的员工办理失业险减员。
备注：企业在为员工办理失业险减员时，减员原因有下图几项选择，其中主要分为计发(即员工离职后可以申领失业金);不计发(即员工离职后不可以申领失业金)。
第二步：企业通知符合领取失业金的员工 若员工符合以下条件，企业可在“就业通”上为员工查看打印领取失业金的告知单交予员工。
1、按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年。
2、非因本人意愿中断就业。
3、已办理失业登记，并有求职要求。
第三步：员工在60日内需带以下材料去失业保险经办机构窗口办理手续：
1、解除劳动关系证明书及复印件;
2、领取失业保险金的告知单;
3、身份证原件及复印件;
4、当地机构要求的银行卡或保障卡;
5、企业职工养老保险个人历年明细及其他可视同失业保险缴费年限的档案资料。