爷爷奶奶都死了，应该怎么样办理房产证？

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您好，关于爷爷奶奶死了孙子有继承爷爷奶奶的土地吗这个问题，我的解答如下,
一、孙子可否代位继承爷爷奶奶的遗产，首先要看爷爷奶奶生前有没有立遗嘱，如果说，就要以遗嘱为准(如果对此遗嘱有异议，可以跟立遗嘱人协商解决，也可以请有公信力的
第三人调解，调解和协商无效的，还可以诉讼解决。)否则就进入法定继承，在这种情况下，孙子是可以代位继承的。
二、关于代位继承：
《继承法》
第十一条：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
三、用最通俗的方法来说明：“代位继承只适用于(外)祖父母去世时，其子女先于他们去世的，由(外)孙子女代父母取得代位继承权。”而不能是(外)孙子女的子女代外公外婆来继承其父母的遗产。这种情况，应该由其他
第一序继承该遗产，如果没有其他第一序位继承人的，应该由
第二序位继承人继承该遗产。

孙欢欢律师

18246691940

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那就你跟你妈妈和你六大爷你们几个接着种你爸爸跟爷爷奶奶的地

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爷爷奶奶的已死亡的女儿的子女有转继承权，可以继承。可以带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。其他有关离婚、房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理离婚、房产问题，