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该案属于房屋买卖合同纠纷，因对方存在违约行为，且您实施合同解除权解除了合同。关于赔偿问题，我国《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，对方应承担赔偿损失的违约责任。具体包括合同约定的违约金和其他损失。同时，《合同法》第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。因此，除了合同约定的违约金，还可以要求对方承担因房屋增值导致的房价损失。
2020-09-26 21:54:59 回复该案属于房屋买卖合同纠纷，因对方存在违约行为，且您实施合同解除权解除了合同。关于赔偿问题，我国《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，对方应承担赔偿损失的违约责任。具体包括合同约定的违约金和其他损失。同时，《合同法》第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。因此，除了合同约定的违约金，还可以要求对方承担因房屋增值导致的房价损失。
您好，根据您的合同约定，如对方构成违约可以起诉要求承担违约责任，如造成损失，可以要求赔偿，建议来电咨询，为您进一步分析
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