疫情期间房租到期无法搬家要怎样办

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你好，关于上述的问题，解答如下, 在房屋租赁合同到期前，可以和现在的房东联系（或者通过中介和房东联系），明确到期后不再续租，但由于不可抗力又不能及时搬家，应和房东协商向房东支付一定的保管费或者按日租金交付一定的费用。如果最终租金损失太大而房东又不愿意通融的话，诉讼也不失为一种维护利益的途径，一般会基于公平原则，要求各方对于不可抗力所造成的损失进行分摊。法律依据：《合同法》第一百一十七条【不可抗力】因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

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答：主要是协商解决。协商不成的，可结合合同约定的租期及履行方式、房屋实际占有使用情况、影响程度等综合考量，按照公平原则妥善处理。如因出租人主动限制或房屋所在地采取管控措施等导致承租人实际无法使用房屋，承租人提出减免租金请求的，一般予以支持。如不影响承租人居住使用房屋，且承租人不存在感染新冠住院治疗或被等无法使用房屋的客观情形，承租人提出减免租金请求的，一般不予支持。