继承的房子满五年出售要交什么费用

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出售继承来的房产：
1.不满5年的:
(
1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%);
(
2)营业税:不满2年的
5.6%,满2年免征;
(
3)个税:普通住房1%,非普通住房
1.5%。
2.满5年的: (
1)契税:同上;(
2)营业税:普通住房免征,非普通住户按'评估价-房证原值'的差额征收
5.6%。

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继承过户得到的房子，不管你持有多少年，都算你持有五年以上，是按照之前你母亲持有时间给你算的，因为继承是不需要缴纳契税的！所以~~按照你母亲缴纳契税时间给你续上！
房屋继承后出售未满五年 需要你缴纳评估费千分之六，契税是全额契税3%，印花税万份之五，工本手续费200元，满五年持有的住房，营业税是免除的！但是你需要缴纳房产评估总价减去当初办理继承的花费，这个价格20%的个人所得税！以上所有税费，按照评估价来计算和缴纳，