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我家是安置房,物业收停车费一年4800,

152****5220 北京 房屋买卖咨询 2020.09.28 13:26:07 447人阅读

你好,我家是安置房,物业收停车费一年4800,是地下停车位,对于安置房来说,停车位是不是贵了?

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地区:北京-海淀区 咨询解答:102672条

您好,要根据省级政府出台的指导价制定。如问题没有解决,可来电咨询。

2020-09-28 13:48:58 回复
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15652773616 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-大兴区 咨询解答:462条

过来没有明确标准说多少算贵,要根据省级政府出台的指导价制定

2020-09-28 13:46:47 回复

物业收取停车费合法需视情况而定,物业收取的停车费基本是两种性质,一为土地使用费,二为保管费用。
1、对于该小区的业主,根据《中华人民共和国物权法》第七十三条规定:小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。七十四条第三款规定:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。所以收取停车费和保管费是不合理的。
2、对于非该小区的车辆,进入该小区或写字楼的车辆,需要停泊,这些车辆并没有该小区或写字楼的使用权,更非业主。因此物业收取一定的土地使用费或保管费是合法的。

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