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小区预收下个季度的物业费,现在去交物业费,拖延了三天,还收滞纳金合理吗

方* 内蒙古-呼和浩特 房屋买卖咨询 2020.09.28 18:11:50 320人阅读

小区预收下个季度的物业费,现在去交物业费,拖延了三天,还收滞纳金合理吗

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小区物业费包括哪些  物业管理费一般由以下项目构成:  
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;  
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;  
3、物业管理区域清洁卫生费用;  
4、物业管理区域绿化养护费用;  
5、物业管理区域秩序维护费用;  
6、办公费用;  
7、物业管理企业固定资产折旧;  
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;  
9、经业主同意的其它费用。    
1、物业管理费如何确定  物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有不同的。有些服务项目,其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目,其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说,有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取的,有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理合同是如何规定的。  
2、物业管理费确定原则  物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。

2020-09-28 18:13:50 回复
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