房租收条付款人需要签字吗收条需要怎么写

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你好，您好！
写字楼房屋租赁合同基本注意事项：
1. 约定承租单元
2. 约定租期
3. 约定起租日
4. 约定月租金
5. 约定停车位
写字楼房屋租赁合同注意事项
以上事项为基本约定项，除此之外在写字楼房屋租赁合同中还要注意以下几点：
1、应约定房屋装修消防验收日期
2、押金付款方式与退还条款
对于承租企业，应争取尽可能少的押金金额，且应在合同中约定：租赁合同到期时，在完成退房手续后，业主方应按照合同规定日起期限内退还租户押金，以及因延期退还产生的违约滞纳金等。在合同中要明确约定，避免在后续退还押金的过程中产生纠纷。
3、约定免租期的具体时间
业主方在租户入驻前会视具体情况给予租户一定时间段的免租期，让租户减少因装修、搬迁所产生的租金负担，因此租户要确定免租期的具体时间，争取更多的免租期，以获得充足的时间装修、搬迁。
4、退租交房标准：现状退租交房、还原退租交房
一般而言退租交房标准就这两种，下面来说下两者的区别：
A．现状退租交房，指租户按照现有的房屋状况，在没有损坏租赁房屋的设备设施情况下退租交房。这对于租户是非常有利的，租户只需将企业的物品、设备搬离即可。
B．还原退租交房，指租户按照入驻装修前的房屋格局、设施设备退租交房，对于租户而言，要在交房日期前进行恢复装修并由业主确认。
总体而言，租户应尽量要求现状退租交房，避免恢复装修消耗的人力、物力、财力以及时间。
写字楼房屋租赁合同注意事项
写字楼房屋租赁合同中的陷阱
租赁合同应留心十大事项：
1. 业主方要出具相关房屋所有权的证明文件：例如产权证明或经营权证明、出租许可证明、出租方的营业执照和法人或法人授权证明。
2. 出租标的物（即承租房屋）的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态。
3. 租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式。
4. 出租人的权利和义务。
5. 承租人的权利和义务。
6. 对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件。
7. 对不可抗力事件的约定。
8. 出租方和承租方的负责条款。
9. 对合同终止及相应处理办法的约定。
10. 双方争议的解决方式。

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对于房租收条付款人需要签字吗收条要怎么写这个问题，解答如下, 房租收条付款人不必须要签字，可以签也可以不签，只要收款人签字就具有法律效益。收条的具体格式如下：
1、首部：标题写在正文上方中间位置，字体稍大；
2、正文：写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况；
3、尾部：落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。
《合同法》第二百二十六条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。