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你好,房东亲戚代签租房合同需要出示哪些?

付** 内蒙古-锡林郭勒盟 合同效力咨询 2020.09.29 06:01:28 324人阅读

你好,房东亲戚代签租房合同需要出示哪些?

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签订租房合同,如果房主的亲戚经房主授权同意,并在房主回来后同意了该项合同,则该合同是有效的,为了避免麻烦,最好等房主回来后签订租房合同。根据《中华人民共和国合同法》第四十九条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。
第五十条 法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同,除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外,该代表行为有效。扩展资料:
《中华人民共和国合同法》第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

没有房东的授权委托书这样的合同是无效的,存在较大的风险。建议可由房东将自己的身份证复印件加上授权委托书用快递寄来后再签合同,这样才有保障。

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