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二手房贷款利息问题?利率是多少的

李* 浙江-丽水 贷款纠纷咨询 2020.09.30 20:03:32 360人阅读

二手房贷款利息问题?利率是多少的

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对于二手房贷款利息问题?利率是多少的这个问题,解答如下,
1、这个主要和你购买房屋的年限有关系。要是年代比较新的,贷的比较多一点,要是年代久远的,评估会很低的,贷款也不会多。
2、贷款多少和您的评估报告有关,如果您的经济能力有限,想多贷点,可以让他们做房屋评估的时候把市值做的高一点,这样就可以多贷点。
3、另外还有得看卖房要求首付多少,这些因素都和您的贷款额有关系,如果房主要的首付多,那贷款金额也随着变化。
4、基本算下来,首付能做到房屋总价的30左右,而且30以上办理手续贷款比较好办。

2020-09-30 20:05:32 回复

对这种情况下的利息,是既不支持,也不反对。意思就是,如果当事人到,对于双方约定好的百分之二十四至三十六的利息,不会判决给予支持。但是,如果双方当事人已经私下支付了利息,到要求追回,同样也不会判决债权人退回已经收到的利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36部分的利息的,人民法院应予支持。

禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。 借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。 借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。

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