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个人在与银行签订贷款合同时的需要注意哪些方面

罗* 山东-威海 债务债权咨询 2020.10.01 05:27:57 386人阅读

个人在与银行签订贷款合同时的需要注意哪些方面

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个人与银行签订贷款合同并非只存在借款人能否还款的风险,银行方面也会出现一些错误,甚至导致借款人最后贷不了款,从而导致后续的一些麻烦问题。因此,借款人在与银行签订贷款合同时应当审查一下贷款合同的内容及相关事项。
个人在与银行签订贷款合同时的注意事项:
1、核实贷款银行的商业信息。
个人在与银行签订贷款合同前应仔细核实贷款银行的商业信息,该贷款银行是否具有按照约定贷款的能力及信誉?其贷款发放情况具体如何?如果一家银行经常出现贷款逾期到账的情况,那么无疑对借款人的后续准备起了冲突。
2、核实贷款合同内容是否有误。
贷款合同中一般都会涉及到贷款金额、贷款期限、贷款利率及还款方式等信息,个人在与银行签订贷款合同时应仔细核实这些信息是否有误。银行工作人员在工作时将这些信息打错的也不是不可能。个人应仔细校对这些重要信息,校对无误后再签字。
3、签订合同后可留存一份。
为了方便后续的查看以及其他用处,个人在与银行签订贷款合同时可以索要一份合同进行留存。双方签订贷款合同后,合同的效力及于合同双方。
发放贷款时的注意事项:
1、贷款是否按时发放。
一些银行在贷款时并不能按照贷款合同上面的约定履行,贷款发放时有可能会延期,一些准备用贷款买房子的借款人可能就因此导致后续的购房合同的违约。遇到无法按时发放贷款的银行应及时去处理解决并追究对方的违约责任。
2、贷款是否足额发放。
这里贷款不足额发放存在两种情况。
① 流动资金不足,可分期到账的贷款。
贷款发放时,银行称流动资金不足,无法足额发放贷款,因此想先发放一部分,后期尽快到账。这种很明显是银行发放出现违约,无法按照贷款合同过来履行。
② 实际发放的贷款为扣除利息后的贷款。
银行发放贷款时,贷款到账后为贷款金额扣除利息后的实际金额,对于这种情况,我国是不允许的。届时个人在还贷款时应按实际到账的贷款数额在返本付息。

2020-10-01 05:28:57 回复


1、车贷合同条款不明
  很多人在签订车贷合同时对里面的一些名目概念较模糊,如果你不搞清楚的话,则会带来不必要的纠纷。可以说,大多贷款购车的朋友会因为繁琐的手续而搞得“比较晕”,加上求车心切,他们往往不会私下了解贷款购车所需支付的费用款项,然而,目前在车贷行业还没有明确规范汽车贷款的收支明细(比较车型不同,贷款方式也不同),这就难免会出现同一个项目,却出现几个名称且需要同时重新收费。要预防你的车贷费用是否重复支付,其实你可以多花时间在各个论坛上去看一些贷款车主的贷款经验。
  
2、在签订合同时不兑现当初承诺
  很多时候,消费者在跟经销商谈汽车贷款时是一个说法,而等到签订合同时却发现当初的承诺并没有实现。所以最好能有纸质合同,以免在签订了贷款合同后,经销商对当初的承诺不兑现。另外,购车者在签订汽车贷款合同时,需要注意的是,还款方式是否是你当初所约定的还款方式,然后核对与银行打印的个人贷款购车明细上是否一致。
  
3、签订车贷合作不要假手于人阿人
  很多人嫌麻烦,有的时候会要求经销商代办相关手续,所以在办理车贷的过程中建议最好是亲自办理,且千万不能随意签署空白合同,假设需要由经销商代为填写,前提必须是你自己过目确认后再签字。在经济把控上,购车者还需要谨慎对待将款项打入他人账户的还贷形式,在办理贷款业务的过程中不能心急,一定要仔细阅读条款,心急吃不了热豆腐。

您好,针对您的签订赠与合同需要注意哪些方面问题解答如下, 赠与合同是一种双方、无偿的行为,在实践中签订赠与合同应注意如下几点:
1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。
2、从赠与人的角度考虑,若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑,若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。
3、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求,则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为让赠与人不满意,则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。
4、赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当约定办理有关手续的内容。
5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵,否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。

您在与银行签订的借款合同中,一定要由借款人填写借款合同,防止理解纠纷
  根据《合同法》的有关规定,借款合同是双方当事人真正意识的表示,双方当事人就合同的主要内容、条款达成合意的,借款合同即告成立。而银行合同一般都是格式合同。
  《合同法》第39条规定:采用格式条款订立合同,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确立当事人的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。
  第41条规定:对格式条款的理解发生争议的,应当按通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的,应当做出不利于提供格式条款一方的解释。
  所以,借款合同应由借款人填写,可以让借款人熟悉、了解、理解合同内容、条款,填写过程也是熟悉理解过程。对合同的填写应工整规范,不得错填、漏填、留有空白,合同主体应写全称,主从合同内容相互对应,不能矛盾。防止合同填写漏项,防止出现经济纠纷时,因合同理解分歧,对贷款人带来不利的影响。

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