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你好,我是摩托车被盗,跟物业有关系吧,我买的商品房摩托车放在楼梯

朱** 台湾-新北市 房屋买卖咨询 2020.10.03 18:33:16 497人阅读

你好,我是摩托车被盗,跟物业有关系吧,我买的商品房摩托车放在楼梯口走道内被偷的,我们的物业是卖房的老板收,我应该如何跟老板追究责任

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您好,物业公司对小区是有安保义务的,但是一般的安保义务包括物业管理企业要配备必要的安全设施、设备,并保证良好运行;制定完备的安全防范制度,并严格地执行;配备必要的保安人员,并工作到位等。只要物业管理企业依约履行了上述内容,就认为物业管理企业适格履行了自己的安保义务,而小区的保安人员只有安全防范的功能,不可能做到时刻出现在小区的每个角落,因此对于一些无法预料的损害,物业管理企业不应该承担责任。建议您及时报警。

2020-10-03 18:35:16 回复

不一定要看物业费的构成里是否含保安的相关规定一般说,如含,对于汽车肯定是有责任的,但对自行车,由于现在很难形成一个严格的出入管理规定,因此一般不赔偿而且关键是你很难有证据证明是在小区丢失,或这种丢失是因为物业失职造成的.如果要打官司,成本比再买一辆高多了.

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