趁妻子重病低价买房给儿子，擅自处分夫妻共同财产无效

趁妻子重病低价买房给儿子王某在老伴患病昏迷时，把自家的房子低价卖给了儿子。没想到，这一举动引来了女儿的不满。近日，女儿A（化名）以父子恶意串通、父亲无权擅自处分与母亲的共同财产为由，将父亲与弟弟一同诉至密云，要求确认房屋买卖合同无效。王某和妻子张某生有6个孩子，2000年12月，夫妇两人居住的平房拆迁，分到一套70余平方米的楼房。2011年10月，张某患病重度昏迷。当年12月，王某将房子以8万元的价格卖给次子。去年1月，张某病故。在母亲去世后，A获知父亲将房子卖给了弟弟。她认为父亲无权擅自处分与母有的房产，且自己作为母亲财产的继承人之一，有权分得相应遗产份额，于是她将父亲与弟弟诉至。擅自处分夫妻共同财产无效庭审中，王某称自己在卖房时已取得妻子的同意，但并没举出相应证据。A的弟弟表示，当年父母买这套回迁房时，自己出了钱。查明，该争议房屋在登记时曾录制“房屋登记询问笔录”，其中记载其次子在进行所有权登记时，该申请登记房屋并非由儿子共有。密云审理认为：法律规定恶意串通、损害国家、集体或第三人利益的合同无效。王某出卖的房屋为夫妻共同财产，他和儿子未征得张某同意，擅自买卖该房屋，且房价明显偏低，该行为损害了作为其财产继承人之一的A的利益。最终，确认涉案房屋买卖合同无效。