出租房失火邻居找谁赔

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【法律意见】
赔偿全部损失，包括折旧费。
因失火造成邻居损失的，由引起火灾的责任方赔偿邻居的全部损失。解决的方式我们还是建议能通过协商的方式解决。不过解决的方式有以下两种：
1、如果双方对具体的赔偿金额，协商不成的，可以委托物价部门进行估价。对估价不满的，也可以通过诉讼的方式要求赔偿。
2、如果通过诉讼的方式解决，受损一方就需要提供相关损失的证据，例如相关鉴定机构定损评估报告，财物折价具体的数额等证据，如果举证不力，将有可能承担败诉的风险。

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作为火源地，如果火灾蔓延导致其他邻居或者住户受到损失，如墙面被熏黑、财产被烧毁、房屋被浸泡等情况，受到波及的受害者可以向首先起火的住户要求索赔。如能找到肇事者的话，那么这部分责任就要由肇事者来承担。在救灾过程中，由于消防栓等公用设施存在问题而波及其他住户的，可以开发商和物业公司承担损失赔偿责任；而由于消防灭火部门在救灾中波及其他住户，如玻璃损坏、水流进入房屋浸泡等，消防部门不负任何责任。受害者可以失火者，要求赔偿。但出于人道主义，如果损失不是很惨重，建议邻居放弃索赔。