"买断工龄"是违法的。《劳动法》规定:"建立劳动关系应当订立劳动合同"(16条);"用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费"(72条)。如果企业与员工解除劳动关系,员工即使不能迅速重新就业,也能依法享受失业保险、养老保险、医疗保险等社会保障待遇,而不存在员工离开单位就没人管的问题,因此也就无须"买断工龄"。
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你好,关于问题租房打扫卫生合同怎么写我的回答如下出租方:_____________________________________(以下简称甲方)
承租方:___________________________等______人(以下简称乙方)
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:
____________________________________________用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共_____个月。自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
2、房屋租金:月房租金(人民币大写)__________________元。承租方预付______________________元整,其中房屋押金__________________元,电器、家具押金__________________元,租金_______________________元(____个月)到期前30天承租方再付_____个月房租金。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用,不得作为商用房。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满30天前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。乙方不要求续租的,应在租赁期满前将房屋打扫干净;甲方寻找其他承租方时,乙方应予配合。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、合同的终止:乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方擅自转租、转借承租房屋。
2、乙方拖欠房租达10天以上,并不说明原因的。
3、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益,打扰邻居正常生活的。
五、违约处理
1、合同期内,在甲方没有违约的情况下,乙方如果终止合同,应向甲方支付违约金_________元。
2、合同期内,在乙方没有违约的情况下,甲方如果终止合同,应向乙方支付违约金_________元。
3、乙方违反合同,擅自将所租房屋转让他人使用的,应向出租方支付违约金_________元,并对因此产生的一切后果承担法律责任。
六、水、电、暖气、卫生费用按照物价局规定价格由乙方支付。
(入住时的水电数字:电________,水________)
七、本协议一式两份,甲、乙各执一份,签字后即行生效。可在本合同背面背书补充条款,当制式合同与补充条款冲突时,以补充条款为准。
甲方签字:_________________________ 乙方代表签字:____________________________ 联系方式:
________________________ 联 系 方 式:____________________________
身 份 证 号:____________________________
______年______月______日
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