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关于爷爷过户房子给孙子的问题

郭* 辽宁-锦州 房屋买卖咨询 2020.10.14 07:04:49 330人阅读

关于爷爷过户房子给孙子的问题

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房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表
(2)申请人身份证明
卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书
(4)有关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书

2020-10-14 07:05:49 回复

【法律意见】
  抚恤金是发给伤残人员或死者家属的费用。抚恤金是国家按照相关规定对特殊人员抚慰(抚慰包括精神抚慰和物质抚慰等)和经济补偿。
  丧葬费是指,侵害自然人的生命权致使受害人死亡的,受害人的亲属对死亡的受害人进行安葬所产生的丧葬费用的支出。一般用于逝者服装、整容、遗体存放、运送、告别仪式、火化、骨灰盒、骨灰存放等。
  对于抚恤金和丧葬费的分配方式没有明确的法定标准,一般是参加遗产的继承方式,由继承权人按份额分配。原则是继承权人平均分配,但也可以通过协商,对造成情感伤害较大或生活困难者多分一定比例。
【法律依据】
《继承法》
第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由
第一顺序继承人继承,
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

那要看那个“姑姑”是不是你父亲的亲姐妹了(无意说坏话,像我把我父亲的有些表亲,或同姓姐妹也叫姑的),如果是的话,是一定不能的。国家规定直系血亲五代以内也就是说一个人不能跟他的父母,(玄,太,曾)祖父,以及往下推五代,都不行。旁系血亲三代以内也就是说像你跟你的表妹这种旁系的第三代,不能结婚,而你们的下一代就可以了。如果在以上范围内结婚的话,一是国家会跟你定性成为(在古代人们认为这是绝配),可能会拿不到结婚证;二是这样会对你们有害的,如果在这个范围内结婚的话,夫妻的后代患家族遗传病的几率会增大几倍(可能还大)。不要说你们家族没有见过什么遗传病,看我跟你解释:其实每个家族的“基因”,你也可以说DA,或多或少都会带点能致病的基因,但是各个家族并不相同。基因分显性隐性(我不多说了,我不知道你是否有这些基础知识),在人们的正确组合下,综合使人们的DA基本正常。如果两条相似DA单链(像你们这种亲戚就会有相似基因,那条相似的是从你祖母,也就是你表妹的外祖母处得来的)再结合的话,两条带同样致病基因DA链就会让后代容易产生遗传病。相信你也看见了,很多表亲结婚过后,生的孩子是不太正常的。甚至有些生下来就夭折或是智力障碍者。所以,理性一些,放弃吧。很同情你的遭遇,希望你坚强一些。

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