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土地使用权,该计入哪里

陈* 河北-秦皇岛 土地承包咨询 2020.10.14 15:56:58 304人阅读

土地使用权,该计入哪里

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对于土地使用权,该计入哪里这个问题,解答如下,   答:土地使用权,该计入哪里    
1.企业取得土地使用权,一般应计入:无形资产-土地使用权,按土地证上的时间分摊其成本费用    借:无形资产-土地使用权    贷:银行存款    
2.分摊土地使用权做:    借:管理费用-土地使用权    贷:无形资产-土地使用权    
3.缴纳房产税时,如果企业执行的是小企业会计制度,则“自行开发建造厂房等建筑物,相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理”,即交纳房产税时,只把房屋价值做为计税基数,而不考虑土地价值;    
4.如果企业执行的是《企业会计制度》,则按财税[2010]121号文件,将厂房价值+土地价值的合计数做为交纳房产税的计税基数计算,    
5.具体计算缴纳方法,建议与税局沟通,以免引起计算时的错误。

2020-10-14 15:58:58 回复
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