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老板租房子老板欠了几个月租金跑了房东让我们工人交房租不交不让走报警警察不管怎么办呢?

陈* 河北-唐山 工伤纠纷咨询 2020.10.16 10:36:25 303人阅读

老板租房子老板欠了几个月租金跑了房东让我们工人交房租不交不让走报警警察不管怎么办呢?

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1.《合同法》第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2.如果有租赁合同的,那么根据租赁合同处理纠纷事宜,约定支付租金时间超过没有支付的,老板应当支付。
3.因为合同具有相对性,工人非租赁合同当事人,所以不应该承担租金支付义务。
4.老板已经违约,需要承担违约责任,你们不用负责,可以搬走,让房东老板即可。
5.该纠纷属于民事案件,警方不会处理,可以通过诉讼解决。

2020-10-16 10:37:25 回复
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您好,关于欠房租1600跑了,报案警察会管吗?这个问题,我的解答如下, 我国《合同法》第227条规定:“承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定:“承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。”该法第24条第(四)项也同时规定,拖欠租金累计达6个月以上的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。欠房租逃跑可以报警吗当然是可以报警的,但是欠房租是民事纠纷,警察一般不会管。建议直接到,需要提交以下材料给立案庭审阅:
1、民事状一份(如果被告不只一个人,则需要按照被告人数提交状副本);
2、自己的身份证原件、及身份证复印件一份;
3、被告的身份证复印件一份;
4、房屋租赁合同原件、复印件(原件给审阅,审阅后自己保存,复印件交立案庭)
5、被告拖欠房租的证据,主要指的是租赁合同。如果对方不应诉的话,可以申请执行其财产,比如老家的房产等等。

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