卖房人反悔，不愿退定金及赔偿，打官司会赢吗

已解答 107693 个法律咨询 >

对于二手房过户纠纷，卖家反悔，打官司能赢吗这个问题，解答如下, 　买卖双方是有买卖合同的，卖家如果不履行合同约定配合买家办理过户手续。买家可以凭买卖合同到维权。　　买家胜诉取得判决书之后，买家可以要求给房管部门开具协助执行公函，然后到住房所属房管部门可以单独办理住房过户手续。　　《房屋登记办法》规定：　　
第三十五条　　因人民或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。　　因人民或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

已解答 5794 个法律咨询 >

你可以直接起诉要求办理过户登记。

已解答 7731 个法律咨询 >

首先您需要帮合同发给我，我看看购房合同后，再给您提供维权方式和方案。