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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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村里房产目前登记大哥的名字,避免日后矛盾

ask****160 广东-肇庆 结婚咨询 2020.10.20 11:05:08 435人阅读

您好,律师。村里房产目前登记大哥的名字,避免日后矛盾,现在我想写一份协议,内容大约是目前村了房产和土地是两兄弟平分,如日后拆迁收到国家的补偿款项或物资都是两兄弟平分。该如何写更好,请律师帮忙一下

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继承从被继承人死亡时开始,如果没有遗嘱或遗赠抚养协议则按照法定继承分配遗产,您父亲死亡后,该房屋按照法定继承由其配偶、父母、子女来继承,一般情况下遗产由继承人平均分配,多个继承人对该房屋形成共有关系。你大哥去世后,属于他的房产份额由其配偶、父母、子女共同继承,该继承人与上述继承人也对该房屋共有,拆迁款应由各共有人按各自对该房屋享有的产权份额进行分配。
《中华人民共和国继承法》
第二条【继承的开始】继承从被继承人死亡时开始。
第五条【继承方式】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第十条【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条【遗产分配】同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。

2020-10-20 11:25:08 回复

婚前协议要明确双方自愿达成,约定内容不得违法国家法律法规、不得侵犯第三人合法权益、不得剥夺或者限制一方合法权利,经双方签字确认即可。
根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定, 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有;夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。约定应当采用书面形式。

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