从中介买不满两年的商品房，付30%的首付

主要看渗水的原由及相关职责人，建议通过房屋质检部门，确定渗水的原由及职责人，如果是房屋本身的质量问题，能够要求物业修理，能够要求另一方恢复原状，并赔偿损失。《民法通则》中有关条款限定，不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、平等合法的精神，正确处置截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方导致妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。此时，能够先和另一方商量解决，商量无果的情况下，可用法律武器来维护正当权利。