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我现在租的在北京租的房子,自如想以隔断房被拆的理由让我离开,而且不给合理赔偿,这符合法律吗?

ask****994 北京 房屋买卖咨询 2020.10.24 11:26:43 416人阅读

你好,我现在租的在北京租的房子,自如想以隔断房被拆的理由让我离开,而且不给合理赔偿,这符合法律吗?

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地区:北京- 咨询解答:119条

不符合,做隔断的过错在自如,拆除隔断他们违约,要不给您换房子,要不解除合同自如支付您违约金,建议先和自如协商

2020-10-24 11:35:52 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:43061条

需要按照合同约定办理。

2020-10-29 10:48:17 回复
咨询我
地区:四川-成都

诉讼解决

2020-10-24 12:29:05 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:3766条

你好,可以起诉

2020-10-24 12:10:41 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:9917条

您好,无故提前解约,可以要求承担违约金,并返还未发生的各项费用。具体需要看您和自如的合同约定。

2020-10-24 11:30:27 回复
地区:北京-西城区 咨询解答:3351条

您好,那就要求对方承担违约责任,退还部分租赁。

2020-10-24 11:27:33 回复
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对于北京的隔断房出租违法吗这个问题,解答如下, 房主或转租人,自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为,属于非法行为,出租人将受到行政处罚。
根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制标准的
(三)违反规定改变房屋使用性质的
(四)法律、法规禁止出租的其他情形。
第八条规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人居住。
第二十二条规定,违反本办法第八条规定,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,逾期不改正的,可处以五千元以上三万元以下罚款。
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的
(三)违反规定改变房屋使用性质的
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

对于北京的隔断房出租违法吗这个问题,解答如下, 房主或转租人,自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为,属于非法行为,出租人将受到行政处罚。
根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制标准的
(三)违反规定改变房屋使用性质的
(四)法律、法规禁止出租的其他情形。
第八条规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人居住。
第二十二条规定,违反本办法第八条规定,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,逾期不改正的,可处以五千元以上三万元以下罚款。
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的
(三)违反规定改变房屋使用性质的
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

对于北京的隔断房出租违法吗这个问题,解答如下, 房主或转租人,自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为,属于非法行为,出租人将受到行政处罚。
根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制标准的
(三)违反规定改变房屋使用性质的
(四)法律、法规禁止出租的其他情形。
第八条规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人居住。
第二十二条规定,违反本办法第八条规定,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,逾期不改正的,可处以五千元以上三万元以下罚款。
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的
(三)违反规定改变房屋使用性质的
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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