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一幢17层的大楼,一楼二楼卖给银行了,5楼6楼7楼开宾馆,7楼以上是卖

冯** 河南-洛阳 房屋买卖咨询 2020.10.25 07:10:31 322人阅读

一幢17层的大楼,一楼二楼卖给银行了,5楼6楼7楼开宾馆,7楼以上是卖的40年产权的商品房,这样的房子可以开宾馆吗一楼二楼卖给银行了,7楼以上是卖的40年产权的商品房,这样的房子可以开宾馆吗

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二手商品房买卖费用——产权年龄满五年以上1·买方缴纳的契税是购入房屋总价的3%到5%之间,每个城市的缴纳额度都不一样,要看购买房屋的所属城市的具体规定。房屋的性质属于普通住宅的话,缴纳的额度可以减半。2·双方各自缴纳的印花税是房屋交易总价的0.05%。3·交易费用双方各自缴纳总费用的一半,计算的方法是房屋的建筑面积乘以6元每平米的总价。4·工本费80元,任意一方缴纳即可。5·个人所得税的计算方法是:房屋交易的总价—当年购房时的总价—房主装修的总费用—契税—印花税等其他费用的差值的百分之二十。

2020-10-25 07:11:31 回复

根据四川省供水条例低四十七条第二款限定任何单位和个人无权操作自来水总阀门。根据四川省供水条例低五十七条第八款限定私行操作公共用水阀门的,处一百元到三百元的罚金分别地方的供水条例细节不相同,但都绝对不会应予用户自行操作公共用水阀门。再关阀门的时候你能够直接向当地自来水公司报修,同时检举关阀门者。当然要是那个阀门是你们单位或小区内部的,比如整个单位或小区一只总表,但是那个阀门只管你们一栋楼或者一个单元的就不关自来水公司的事情了。你能够半夜把他家表后的管子锯断。。。他没水用自然就不会堵塞下水道,就不会关阀门了嘛。

只要你手续齐全,房产证和土地使用证都可以分割到户。
要出售自建房屋“必须五证两书三表齐全,才可以交易房屋”。“五证两书三表”分别是:“五证”即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证或开工报告、商品房预售或销售许可证“两书”即住宅质量维修保证书和住宅使用说明书“三表”是竣工验收备案表、房屋实测面积表和住宅工程质量分户验收表。
五证是指《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》(或《商品房销售许可证》)。

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