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我问下。当时买房子的时候我年龄下房产证是我爸的名字。现在要过户给我。大概要收费多少?

ask****633 江苏-徐州 房屋买卖咨询 2020.10.31 18:52:34 392人阅读

你好。我问下。当时买房子的时候我年龄下房产证是我爸的名字。现在要过户给我。大概要收费多少

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办理商品房房产证需交纳的全部费用如下:
(一)买商品房需要交的税:
1、契税,购房总价的3-5(不同的省市自治区税率不同,由当地财政局收取),普通商品住宅减半,即1。5-2。5。 商品房交易经批准后,买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税,缴纳的契税标准如下:
(1)个人购买普通住房,按销售价格的1。5计征。
(2)个人购买高档住宅、单元式商铺、购买私人建造自用的单家独户住房、单位购买房屋等按销售价格的3计征。
(6)测绘费:按宗数收,50平方米以下收80元,50-100平方米收100元。
2、印花税,由当地的税务局收取,收取金额为购房总价的0。05
(二)基金: 房屋维修基金,购房总价的2-3,大多数地方是2
(三)规费
1、交易费 ,购房总价的0。5 买卖双方各交0。
25,(住宅3元平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》登记费工本费是由当地房管所收取,各地不一样,通常情况下是100平方米以下收90元,大于100平方米的每100平方米加10元。
3、《土地使用权证》登记费工本费
(四)如果按揭,还要发生以下费用:
1、评估费,购房总价的0。2-0。5
2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0。1乘以50
3、公证费,贷款额乘以0。03
4、抵押登记费,100元

2020-10-31 19:03:34 回复
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