答:随着年内央行的多次调高准备金率和利率上调,使得银行的资金空前的紧张,在的典当行做房产质押,实现短期资金周转已经成为各中小企业主的最优选择。在典当里通过押房子融资,手续要简单,速度更是快,同时不影响租住。所需证件:私产(个人产权):房产证、土地证、购房合同、购房发票,产权人夫妻双方的:身份证、户口本和结婚证,(或提供离婚证、离婚协议,单身证明),最近一个月的物业结帐单,第二套居所证明。公产(公司或企业产权)企业营业执照,组织机构代码证,税务登记证,公司章程,公司介绍,法人身份证,法人身份证明书,委托人身份证,委托书,股东会决议或董事会决议,房产证,购房合同,购房发票,土地出让金发票,土地出让合同,地价款核实函,土地证等五证。流程:现场评估→签合同→房屋抵押→公证→放款。利息:典当行的利息是按月收的,最长签6个月合同,可续当,每月2.5%—3.5%不等。放款时间:由于典当行的性质不同于银行,所以在客户资质评估这块会比银行宽松许多,同事带来了放款速度快的优势,最快情况下1个工作日放款,最慢也不会超过15个工作日。
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