包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在
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解答如下, 先要看是不是属于爸爸和妈妈的夫妻共同财产。如果是共同财产,那么子女可以分割的也只有房子的一半,属于父亲的那一半不可以继承。如果全部都是属于母亲的个人财产,那么就是由第一顺序继承人:父母(如果你外公外婆还健在的话)、子女(2儿2女)、配偶(你父亲)可以分得的是整个房产,如果是属于夫妻共同财产,可以分割的是属于你母亲的那一半房产。同样是由第一顺序继承人继承。一般是平分。1.过户需要支付一笔钱。但是可以明确产权。那就要看你自己选择了。如果你不办过户,父亲过世后,子女当然是可以按照法定继承自动获得房子的继承权。2、可以。但是需要做个公证,证明父亲和两个女儿放弃继承权,同意将房子过户给两个儿子。然后再拿着公证协议去房管局变更产权。费用的话一般会因为房价、所在地以及其他具体情况不同而不同。3.在遗产还没有分割时,属于他的各位继承人共同所有。注意呀,继承法中所规定的第一顺序继承人地位是平等的,所以并不是说老婆去世所有的财产都归丈夫所有,其他继承人全部都没有继承权呀。最多只是因为是夫妻共同财产,所以分割完后丈夫从妻子那里获得的继承的那一份,加上原本属于自己的那半份,对整个房产所占的份额最大而已。4、第一,房产不可能全归父亲所有,这一点我已经说明了,他即使立了遗嘱,也只是对自己所拥有的那一份在房产中所占的份额有效,超过部分无效。如果想要将遗产全给两个儿子,除父亲外,还要经过其他共有人(2女)同意将房子过户给2儿子,自己放弃对房子的任何权利,还有,2儿子也要写上自己愿意接受继承。就有效。
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