前几年我公司做生意亏了钱,就将自己的房子抵押给了银行贷了款,现在挣到了钱,想要写一份解除抵押协议书,请问有什么要求?
1、甲、乙双方共同确认:本协议仅为甲、乙双方向房屋登记机构申请办理□抵押权注销登记□最高额抵押权注销登记□预购商品房抵押权预告登记注销登记□抵押权预告登记注销登记之用。除双方另有约定外,不作他用。
2、甲、乙双方共同承诺:本协议填写的内容真实、准确。如有虚假,双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。
3、本协议未尽事宜由甲、乙双方另行约定。以上三条是解除抵押协议书中的特别约定条款。
在解除抵押协议书中要详细列明抵押登记情况,包括以下三项:
1、所有权证书或证明情况:房屋所有权证号,房屋预告登记证明号(预购商品房预告登记证明);
2、他项权证书或证明情况:房屋他项权证号;房屋预告登记证明号(预购商品房抵押权预告登记证明);
3、抵押房屋坐落;
4、抵押房屋建筑面积。
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