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包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在
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婚前全款买房婚后再购房属于二套房吗?
专业解答在家庭资产评定中,“二套”问题需明确:夫妻在婚姻关系存续期间,若一方婚前已购房产并登记在个人名下,婚后再次购房即视为“二套房”。 根据相关法规和市场规范,“二套房”指同一家庭成员名下拥有两套或以上房产。
专业解答在家庭资产评定中,“二套”问题需明确:夫妻在婚姻关系存续期间,若一方婚前已购房产并登记在个人名下,婚后再次购房即视为“二套房”。根据相关法规和市场规范,“二套房”指同一家庭成员名下拥有两套或以上房产。
专业解答需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款,离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻,贷款是否已经还清,如果上述问题均解决,离婚后买房认定为首套房。
专业解答只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。目前银行认房又认贷,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房。
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